Gotenpark 36

Moderne tussenwoning met prachtige lichtstraat en royaal dakterras!

Deze karakteristieke tussenwoning aan Gotenpark 36 in Tilburg heeft alles wat u zoekt: een nette afwerking, rijke lichtinval en een royale woonoppervlakte van 200 m2. Met een fraai aangelegde diepe tuin, inpandige garage, maar liefst vijf grote slaapkamers en moderne voorzieningen, biedt deze woning optimaal wooncomfort. De woning ligt op een perceel van 365 m2 en is verdeeld over drie ruime verdiepingen, deze bieden meer dan voldoende leefruimte voor het hele gezin.

De wijk waarin Gotenpark 36 gelegen is, kenmerkt zich door haar groene omgeving, goede onderlinge contacten, rustige sfeer en voldoende gratis parkeergelegenheid. Met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt, voorziet de omgeving in alle basisbehoeften. Daarnaast is het centrum van Tilburg snel en gemakkelijk te bereiken. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelwegen maken dit een uitstekende locatie voor zowel woon- als werkverkeer.

Begane grond
Binnenkomst in de woning gebeurt via een ruime entree met lichte wanden en een doorlopende recent gerestaureerde onderhoudsarme eiken houten parketvloer. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, en de toegang tot de garage. Doorlopend komt u in de riante woonkamer, gedomineerd door plafondhoge raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Een prachtige lichtstraat en een sfeerhaard zorgen voor een aangename sfeer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek, met daarnaast een open keuken en een trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een modern hoekmeubel in lichte kleurstelling en hoogwaardige apparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker-kraan. Ook de keuken kent een plafondhoge raampartij en ruimte voor een eethoek.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, en het royale dakterras. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen met een keurige afwerking. De linoleumvloer en prettige lichtinval maken deze kamers een heerlijke plek om tot rust te komen. De badkamer is ruim en licht, voorzien van een ligbad, een separate douche, dubbele wastafel en een hangkast. Een raampje zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een doorlopende linoleumvloer en geeft toegang tot nog drie slaapkamers en een berging/wasruimte. De slaapkamers volgen hetzelfde patroon van netheid en ruimte als op de eerste verdieping, met een inbouwwandkast in de grootste slaapkamer.

Buitenruimte
De voorzijde biedt parkeergelegenheid direct voor de deur en toegang tot de inpandige garage. Het royale dakterras zorgt voor een prachtig weids uitzicht en genoeg ruimte voor diverse zitplekken. De achtertuin is diep en fraai aangelegd met volop privacy. U treft hier veel groen en in de zomer veel kleur, een gezellig terras aan de woning, twee extra terrassen aan de achterzijde, samen met een berging voor uw tuingereedschap.

Bijzonderheden
• Bijzonder ruime tussenwoning
• Moderne afwerking
• Woonoppervlakte: 200 m²
• Perceeloppervlakte: 365 m²
• Inhoud: 779 m³
• Bouwjaar: 1999
• 14 Zonnepanelen
• CV-installatie 2020
• Plat dak 2022
• Plafondhoge raampartijen
• Prachtige lichtstraat in de woonkamer
• Sfeervolle haard
• Hoogwaardige keukenapparatuur inclusief Quooker-kraan
• Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping
• Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Royaal dakterras met weids uitzicht
• Diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
• Centrale ligging met goede verbindingen naar voorzieningen
• De muur aan de achterzijde van de tuin en ook het park zijn mandelig. Voor het beheer en onderhoud is
maandelijks een bijdrage van € 37,75 verschuldigd aan de Vereniging Gotenpark
• Voor de woning ligt een prachtig park met speelgelegenheid voor kinderen

Gotenpark 36 biedt al het comfort en de ruimte die u zich maar kunt wensen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning en haar mooie en gunstige ligging!