Kortevoorenstraat 11

Vrijstaande woning met royale serre, vier slaapkamers en een diepe, verzorgde tuin – een buitenkans in hartje Goirle!

Bent u op zoek naar ruimte, potentie én een fantastische locatie? Dan is deze vrijstaande woning aan de Kortevoorenstraat 11 in Goirle een kans die u niet wilt laten schieten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m², een royale serre, vier slaapkamers en een sfeervolle tuin op het zuidwesten biedt deze woning een solide basis voor jarenlang woonplezier. De woning is uitstekend onderhouden en straalt karakter uit, maar vraagt om modernisering om helemaal aan de woonwensen van nu te voldoen. Dit biedt de perfecte kans om direct van de hobby/slaapkamer, voorzien van wigoed aansluiting, te transformeren in badkamer, wat het mogelijk maakt om gelijkvloers te wonen. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, terwijl de verdieping nog eens twee ruime slaapkamers telt. Op een perceel van 462 m² geniet u hier van volop buitenruimte én privacy. Ziet u uzelf al zitten in de zonovergoten serre of met een boek in de verzorgde achtertuin? Hier woont u ruim, vrijstaand en comfortabel, met alle voorzieningen van het gezellige Goirle op loopafstand.

De buurt
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in het hart van Goirle. Op loopafstand vindt u basisscholen, sportaccommodaties en het sfeervolle dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De omgeving is groen en gemoedelijk, met meerdere parken en natuurgebieden in de directe nabijheid, zoals het Gorp en Roovert en het Riels Laag. De uitvalswegen naar Tilburg, Breda en Eindhoven zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom: een toplocatie voor wie centraal én rustig wil wonen.

Begane grond
U komt binnen via de ruime entree met vide, waar het daglicht door het glas-in-lood prachtig naar binnen valt. De ontvangsthal is voorzien van een natuurstenen vloer en geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, een keurige toiletruimte en één van de twee slaapkamers – met een vaste kast en wastafel. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer met sfeervolle houten parketvloer en een karakteristiek balkenplafond. Hier creëert u met gemak een comfortabele zithoek bij de sfeervolle haard. De dichte keuken is uitgevoerd in een klassieke stijl en beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de tweede slaapkamer bereikbaar en openslaande deuren leiden u richting de serre.
Deze begane grond biedt dan ook de perfecte mogelijkheid om de woning te gebruiken als gelijkvloers woning. Dit komt door de hobby kamer, voorzien van een witgoedaansluiting, die ook de mogelijkheid biedt om omgebouwd te worden tot badkamer.

Eerste verdieping
De overloop met vide biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van bergruimte achter de knieschotten en één kamer heeft een eigen wastafel. Centraal op de verdieping bevindt zich de nette badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en een dakraam voor natuurlijk licht. Er zijn ook nog een berging en bergkast aanwezig op de overloop, handig voor linnengoed of schoonmaakspullen.

Buitenruimte
De achtertuin is verrassend diep, fraai aangelegd en biedt volop rust en privacy. Dankzij de ligging op het noorden geniet u hier van veel zonuren. De tuin is deels bestraat, deels groen aangeplant en beschikt over meerdere zithoeken, een houten berging met daarvoor een ideale plek om gezellig te zitten. Aansluitend ligt de royale serre met schuifdeuren naar de tuin: een heerlijke, beschutte ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De serre vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en maakt het geheel compleet. Ook is er aan de overkant van de straat een garagebox die, indien gewenst, samen met de woning kan worden aangekocht.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met veel ruimte en potentie
• Uitstekend onderhouden maar gemoderniseerd is gewenst
• Woonoppervlakte: 171 m²
• Perceeloppervlakte: 462 m²
• Ruime L-woonkamer
• Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
• Royale serre
• Grote, verzorgde tuin op het zuidwesten

Afsluiting
Deze vrijstaande woning is een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, rust en mogelijkheden om een huis helemaal naar eigen smaak te maken. Met zijn gunstige ligging, verrassende indeling en zonnige tuin biedt hij alles voor jarenlang woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. De ruimte, de rust en de ligging maken dit tot een plek om verliefd op te worden.