De Meerkens 12

Mooi gelegen Bedaux villa uit 1998 met o.a. 3/4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefruimtes, keuken, zolder en mooi aangelegde tuin met terrassen. De villa is gelegen op een perceel van ca. 1.138 m² in een rustige straat in de nabijheid van een natuurgebied en de Nederlandse grens. De woning heeft 22 zonnepanelen en heeft energielabel B.

Begane grond
U betreedt de woning via de riante entree met vestiaire en apart gasten toilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichte woonkamer voorzien van open haard en deuren naar de tuin. De ruime keuken is voorzien van een kookeiland en heeft de nodige inbouwapparatuur en inbouwkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en die geeft weer toegang tot de de tweede woonkamer/kantoor ( voormalige garage) aansluitend aan deze ruimte is er nog een slaapkamer met eigen badkamer.

Eerste verdieping
De vaste trap in de entree brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een dressing (voormalige slaapkamer) De badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van, douche, bad, toilet en twee wastafels.

Buitenruimte
De aangelegde tuin rond de woning is op het zuiden gelegen en heeft meerdere (overdekte) terrassen.
Aan de zijkant van de woning is een ruime parking voor meerdere auto's en achterop het perceel staat een houten schuur.

Bijzonderheden:
- Mooie rustige ligging nabij het centrum, natuur en Nederlandse grens
- Bouwjaar 1998
- Vloerverwarming op de begane grond
- 22 zonnepanelen
- Kruipruimte
- Aluminium kozijnen
- EPC B
- Instapklare woning
- Verwarming op aardgas (ketel 2022)