Swalm 28

Royale vrijstaande woning met een groen aangelegde tuin aan het water

Deze ruime vrijstaande woning op 734 m2 eigen grond biedt u tal van mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 168 m2, een lichte en royale woonkamer met balkenplafond en schuifpui naar de tuin, een grote keuken en ruime slaapkamers is deze woning een plek waar u comfortabel kunt wonen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale tuin aan het water is perfect voor ontspanning.

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met een doorlopende plavuizenvloer. De hal is voorzien van ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u zo de zonnige woonkamer binnen.

Deze lichte en royale woonkamer is voorzien van een karakteristiek balkenplafond en plafondhoge raampartijen. Een sfeervolle gashaard zorgt voor gezellige avonden en de schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin. In deze woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. Aan de woonkamer grenst een semi open keuken. De grote keuken is wel gedateerd, maar functioneel ingericht met een keukenmeubel in een hoekopstelling en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de aangrenzende bijkeuken, waar u de aansluitingen voor witgoed vindt. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de oprit als een extra kamer die als kantoorruimte kan worden ingericht. Ook vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt een royale overloop naar twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn beide keurig afgewerkt en hebben een laminaatvloer en een prettige lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en hoewel ook gedateerd, nog steeds functioneel. U vindt er een ligbad, een separate douche, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en het tweede toilet. Verder beschikt de eerste verdieping over een ruime berging met een grote aansluitende kast.

Buitenruimte
De woning heeft een ruime en fraai aangelegde voortuin met een eigen oprit voorzien van ruime parkeergelegenheid en een grote garage met vliering en vide. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin die netjes en groen is aangelegd, grenzend aan water. De tuin heeft een loopdeur richting de garage en een berging achterin. Via een achterom heeft u toegang tot de oprit. De natuurrijke omgeving zorgt voor een serene zitplek.

Bijzonderheden
• Ruime vrijstaande woning met moderniseringspotentieel
• Woonoppervlakte: 168 m2
• Perceeloppervlakte: 734 m2
• Inhoud: 623 m³
• Bouwjaar: 1984
• Grote, lichte woonkamer met balkenplafond en open haard
• Keuken met diverse apparatuur en aangrenzende bijkeuken
• Twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer
• Grote voortuin, eigen oprit en grote garage met vide
• Royale, groen aangelegde achtertuin aan het water

Tilburg is een levendige stad met een divers aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen. Openbaar vervoer is prima geregeld met bushaltes op loopafstand en het treinstation op fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn andere steden en omliggende dorpen gemakkelijk bereikbaar.

Met al deze kenmerken vormt deze woning een uitstekende basis voor uw nieuwe thuis. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in!