Zonnedauw 14

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige achtertuin

Met een woonoppervlakte van 110 m² en vier ruime slaapkamers biedt deze tussenwoning volop mogelijkheden. De woning beschikt over zonnepanelen, een zonnige achtertuin met achterom en een praktische berging. Binnen treft u een lichte woonkamer met houthaard, een grote keuken met diverse inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad en separate douche. Modernisering is nodig, maar de basis is goed.

De buurt
De groenrijke omgeving waarin deze woning is gelegen biedt veel voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor een wandeling kunt u terecht in de nabijgelegen natuurgebieden. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer is goed geregeld en via de uitvalswegen bent u snel in Tilburg of op de A58.

Begane grond
Binnenkomst is mogelijk via de voortuin. De entree is voorzien van lichte wanden en een doorlopende plavuizenvloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime, tuingerichte woonkamer ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen en de tuindeur aan de achterzijde. Hier kunt u een gezellige zithoek creëren bij de sfeervolle houthaard. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken met een licht keukenmeubel in parallelle opstelling. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor extra lichtinval. In de keuken is er voldoende plek voor een grote eethoek, terwijl de trapkast in de woonkamer extra opbergruimte biedt voor voorraad.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn ruim bemeten, voorzien van laminaatvloeren en profiteren van een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Door het raam kan de ruimte natuurlijk geventileerd worden.

Tweede verdieping
Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed. De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij een dakkapel aan de ene zijde en een dakraam aan de andere zijde. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, en er is tevens extra opbergruimte te vinden achter het knieschot.

Buitenruimte
Aan de voorzijde is er een knusse voortuin en parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin is ruim en groen aangelegd. Grenzend aan de woning bevindt zich een terras met een uitvalscherm. Achter in de tuin staat een berging, handig voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom bereikt u eenvoudig het achtergelegen pad. Op de bovenverdiepingen zijn rolluiken aanwezig.

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning
• Modernisering is nodig
• Woonoppervlakte: 110 m²
• Perceeloppervlakte: 116 m²
• Inhoud: 388 m³
• Bouwjaar: 1984
• Woonkamer met houthaard
• Grote keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers
• Badkamer met ligbad en separate douche
• Achtertuin met terras, berging en achterom
• Rolluiken op de bovenverdiepingen
• Zonnepanelen aanwezig

Kortom, een woning met veel ruimte en potentie. Met enkele aanpassingen maakt u hier een heerlijk thuis. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging.