Karpatenlaan 8

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning? De tussenwoning aan de Karpatenlaan 8 in Tilburg is zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over 111 m² woonoppervlakte, drie comfortabele slaapkamers, een complete keuken en badkamer, evenals een onderhoudsvriendelijke tuin met berging.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk aan de rand van Tilburg. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Tilburg is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in Breda en ’s-Hertogenbosch.

Entree:
Bij aankomst treft u een verzorgde voortuin. De entree biedt toegang tot de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Tevens is er ruimte voor een garderobe.

Woonkamer:
De woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een gezellige zit- en eethoek, ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden.

Keuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een langwerpig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, ovencombinatie, koelkast en vriezer. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is efficiënt ingedeeld.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Badkamer:
De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Een complete, volledig betegelde ruimte die direct in gebruik kan worden genomen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die beschikt over een witgoedaansluiting en is multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, deze zolderkamer beschikt over een gloednieuw dakraam met bouwjaar 2025, wat een zolderkamer in een leefbare ruimte transformeert.

Buitenruimte:
Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, die volledig is bestraat en voorzien van enkele groene accenten. Er is voldoende ruimte voor een buitentafel of loungeset. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Begane grond heeft in 2021 compleet nieuwe electra gekregen, inclusief meterkast
- Onderhoudsvriendelijke gezinswoning
- Drie ruime slaapkamers
- Instapklare badkamer
- Zonnige tuin met berging en achterom
- Uitstekende bereikbaarheid
- Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer